Baugebiet „Soltauer Straße“ in Bispingen

PROJEKTBESCHREIBUNG

Die Gesellschaft für Entwickeln und Bauen (GEB) mbH (Tochterunternehmen der Volksbank Lüneburger Heide) erschließt in der Ortschaft Bispingen das Baugebiet „Soltauer Straße“.

Entwässerung

Das Niederschlagswasser der öffentlichen Flächen wird über Entwässerungsrinnen gefasst und dem neu herzustellenden RW-Kanal zugeführt. Jedes Grundstück erhält einen RW-Anschluss DN 150, welcher als Überlauf für die privaten Versickerungseinheiten dient. Der Regenwasserkanal mündet in einem neu herzustellenden

Versickerungsbecken mit einem Fassungsvermögen von 1.750 m³. Vom Versickerungsbecken wird eine

Notüberlaufleitung bis in die „Feldstraße“ verlegt. Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über einen Freigefällekanal DN 200 aus PP-Rohren und Betonschächten DN 1000 mit Anschluss an den Bestand. Hausanschlussleitungen werden in DN 150 bis ca. das Grundstück gelegt und am Ende der Leitung mit Hausanschlussübergabeschacht versehen. Der Regen- und Schmutzwasserkanal kreuzen dabei eine Bahnlinie, welche mit einer gesteuerten Pressung unterquert werden mussten.

Verkehrsflächen

Die Fahrbahnoberflächen werden mit gerumpeltem Pflaster gestaltet und auf einer Schottertragschicht verlegt. Die Gehwegoberflächen erhalten ein RE-Pflaster, ebenfalls auf einer Schottertragschicht. Auch die Parkplätze werden mit RE-Pflaster versehen und auf einer Schottertragschicht angelegt.

In der „Soltauer Straße“ werden eine Querungshilfe und eine barrierefreie Bushaltestelle errichtet.

AUFTRAGGEBER

Gesellschaft für Entwickeln und Bauen (GEB) mbH

 

REALISIERUNGSZEITRAUM

Planung:               2021 – 2023

Bauausführung:     2023 – 2025

 

UNSERE LEISTUNG

  • Leistungsphase 1-8
  • Bauüberwachung

 

PROJEKTKOSTEN

  1. 2,3 Mio. € netto

 

TECHNISCHE DATEN

Gesamtgröße ca. 10,0 ha

Verkehrsfläche 7.700 m²

Wohnbaufläche 4,9 ha

Geplante Grundstücke: 43

 

Verkehrsanlagen:

Erschließungsstraßen mit 5.000 m2 in Pflasterbauweise (sofortiger Straßenendausbau)

Gehweg 900 m² in Pflasterbauweise

Stellplätze 500 m² in Pflasterbauweise

Straßenbeleuchtung und Begrünung

Bau einer Querungshilfe und barrierefreie Bushaltestelle

 

Entwässerung:

1.000 m RW-Hauptkanal DN 200 – 600

900 m SW- Hauptkanal DN 200

je 50 RW- und SW-Hausanschlüsse

1 Versickerungsbecken mit 1.750 m3 Stauvolumen